Het Hof van Justitie EU oordeelt dat de BTW-winstmargebelasting niet kan worden toegepast op de levering van bouwterreinen wanneer deze onbebouwd verworven terreinen pas bouwterreinen zijn geworden tussen de aankoop en de wederverkoop ervan door de belastingplichtige.

Icade Promotion SAS verwerft niet bouwrijp gemaakte terreinen van particulieren en lokale overheden, waarbij geen BTW wordt geheven. Na opsplitsing en het verrichten van enkele werkzaamheden, verkoopt Icade de kavels aan natuurlijke personen voor woningbouw. Zij past daarbij de BTW-winstmargebelasting toe. Vervolgens vraagt Icade om teruggaaf van de BTW over de winstmarge. Zij stelt daarbij dat haar prestaties niet onder de winstmargebelasting vallen en dat BTW over de verkoopprijs moet worden berekend. Dat is voor Icade voordeliger omdat haar prestaties dan zijn vrijgesteld van BTW-heffing. De Franse Belastingdienst is het daar niet mee eens. De Franse rechter stelt prejudiciële vragen in deze zaak.

Het Hof van Justitie EU oordeelt dat de BTW-winstmargebelasting niet kan worden toegepast op de levering van bouwterreinen wanneer deze onbebouwd verworven terreinen pas bouwterreinen zijn geworden tussen de aankoop en de wederverkoop ervan door de belastingplichtige. Deze regeling kan wel worden toegepast op de levering van bouwterreinen wanneer aan deze terreinen, tussen de aankoop en de wederverkoop ervan door de belastingplichtige, wijzigingen zijn aangebracht met betrekking tot hun kenmerken. Hierbij moet dan worden gedacht aan een opsplitsing in kavels of de uitvoering van werkzaamheden voor de aansluiting op voorzieningen zoals met name gas of elektriciteit.

[Nieuwsbron]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Europees belastingrecht, Omzetbelasting

Instantie: Hof van Justitie van de Europese Unie

Editie: 1 oktober

5

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen