De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat in 2026 verder omhoog. Die stijgt met € 20.000, waardoor kopers tot een bedrag van € 470.000 een hypotheek met deze garantie kunnen afsluiten. Ruim twee op de vijf koopwoningen in Nederland hebben een hypotheek met deze regeling.
Met NHG kunnen huizenkopers zich verzekeren van aflossing van hun hypotheek in geval van overlijden van de partner of een relatiebreuk. Klanten betalen een eenmalig bedrag, dat in 2026 gelijk blijft, voor zo'n garantie. In ruil bieden hypotheekverstrekkers een lagere rente aan.
Ook is vanaf volgend jaar extra leenruimte beschikbaar om verduurzaming te stimuleren en voert NHG één grens in voor alle woningtypen. Eerder was er een aparte grens voor woonwagens en standplaatsen, maar die vervalt om beter aan te sluiten bij de diversiteit van de woningmarkt, aldus NHG.
"Door de jaarlijkse aanpassing van de NHG-grens sluiten we aan bij de ontwikkeling van de huizenprijzen", zegt Carla Muters, voorzitter van de raad van bestuur van NHG. De grens voor een hypotheek met NHG wordt sinds 2023 vastgesteld op basis van een berekening waarin de gemiddelde koopsommen van de afgelopen 27 maanden worden meegenomen.
Bron: ANP
Informatiesoort: Nieuws
Rubriek: Belastingrecht algemeen