In een procedure voor Hof Den Bosch krijgt een in Duitsland wonend echtpaar te horen dat de in Nederland gelegen woning geen eigen woning is in box 1. De woning staat namelijk niet leeg en het echtpaar verblijft er bovendien regelmatig. Een interessante vraag – die in deze procedure niet centraal stond – is of de in Duitsland gelegen woning onder de Nederlandse bijleenregeling valt (art. 3.119aa Wet IB 2001).

Door de Fiscale Verzamelwet 2026 treden diverse maatregelen op lijfrentegebied in werking per 1 januari 2026.

Er laait in de vakliteratuur een bijzonder boeiende discussie op over cessie van huurpenningen van een woning in box 3 in de tegenbewijsregeling van box 3. Daarover heb ik nog wat te verhakstukken. De hamvraag luidt in welke vorm het cederen van toekomstige huurpenningen van een woning leidt tot een waardedruk van die woning. Het belang is de fiscale behandeling in box 3: blijft de woning na de cessie gewaardeerd op de WOZ-waarde staan of dient een genotsrecht op die waarde in mindering te worden gebracht.

Een stel dat uit elkaar gaat heeft begrepen dat duurzaam gescheiden levende echtgenoten twee  eigen woningen kunnen hebben. Onbeperkt in tijd, volgens de Belastingdienst. Twee eigen woningen, voor beide woningen hypotheekrenteaftrek. Het klinkt haast te mooi om waar te zijn. Is dat het ook? Een casus.