X is een tuinbouwbedrijf met drie locaties, die door de heffingsambtenaar elk als afzonderlijke WOZ-objecten zijn aangemerkt. X meent dat sprake is van één WOZ-object.

Hof Den Haag (V-N Vandaag 2023/553) oordeelt dat de drie tuinbouwbedrijven van X die een kilometer of meer uit elkaar liggen, ieder afzonderlijk voor het productieproces zijn uitgerust en operationeel zijn alsmede afzonderlijk verkoopbaar zijn, geen samenstel vormen in de zin van de Wet WOZ. Samenstelvorming is evenmin mogelijk voor de twee tuinbouwbedrijven die op een afstand van 600 meter door een fietspad met elkaar zijn verbonden. De keuze om voorraden en kleine machines te verplaatsen en personeel op alle locaties in te zetten berust op een subjectieve keuze van de ondernemer om zijn bedrijfsproces bedrijfseconomisch op een bepaalde wijze in te richten. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

[Bron Uitspraak]

Wetingang:

Wet waardering onroerende zaken artikel 16