De Hoge Raad oordeelt dat een individuele erfgenaam recht heeft op een medebelanghebbendebeschikking, ook als reeds een WOZ-beschikking op naam van de gezamenlijke erven is afgegeven.
X is na het overlijden van zijn vader samen met zijn zus eigenaar geworden van enkele panden. Hij verzoekt de gemeente op grond van art. 28 Wet WOZ om een medebelanghebbendebeschikking te nemen voor elk van de onroerende zaken. Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar dat verzoek terecht heeft afgewezen omdat er al reguliere WOZ-beschikkingen op naam van de erven zijn afgegeven. X had samen met zijn zus de mogelijkheid om tegen die WOZ-beschikkingen in bezwaar te gaan. X gaat in cassatie.
De Hoge Raad oordeelt dat een individuele erfgenaam recht heeft op een medebelanghebbendebeschikking, ook als reeds een WOZ-beschikking op naam van de gezamenlijke erven is afgegeven. Volgens art. 28 lid 1 Wet WOZ moet iedereen die geen eigen WOZ-beschikking heeft gekregen, maar wel belang heeft bij de waarde, rechtsmiddelen kunnen aanwenden door een eigen beschikking aan te vragen. Een beschikking op naam van de gezamenlijke erfgenamen geldt niet als een aan een individuele erfgenaam toegezonden beschikking. Dat die erfgenaam ook voor zichzelf een rechtsmiddel had kunnen aanwenden tegen de beschikking van de gezamenlijke erfgenamen, staat hieraan niet in de weg. Dat een individuele erfgenaam daarnaast de mogelijkheid heeft gehad om, samen met de andere erfgenaam of erfgenamen, in bezwaar en beroep te komen tegen een waardebeschikking van de gezamenlijke erfgenamen, is – anders dan het hof heeft geoordeeld – in dit verband evenmin relevant. Zelfs als daarvan al gebruik is gemaakt, blijft het recht op een eigen WOZ-beschikking bestaan. Anders zou een belanghebbende afhankelijk worden van de medewerking van een derde, wat in strijd is met de strekking van art. 28 Wet WOZ. De Hoge Raad verklaart het cassatieberoep gegrond en oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-beschikking ten onrechte heeft geweigerd.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 28
Instantie: Hoge Raad
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Editie: 14 juli
Informatiesoort: VN Vandaag