D wil een kantoorpand aanschaffen en verbouwen tot een hotel. Omdat hij de aankoop niet alleen kan financieren, zoekt hij medefinanciers. Via een van de participanten raakt ook belanghebbende betrokken bij het plan. De koopsom van het pand wordt eind 2005 vastgesteld op € 5,3 mln. Enige tijd na ondertekening van het koopcontract doet zich de gelegenheid voor om het pand door te verkopen. Op 10 maart 2006 wordt wederom een koopcontract getekend, waarbij het pand wordt doorverkocht voor € 12,2 mln. De inspecteur is van mening dat het voordeel dat belanghebbende bij de transacties heeft behaald als resultaat uit overige werkzaamheden is belast. Belanghebbende is van mening dat er sprake is van normaal vermogensbeheer. Rechtbank Haarlem oordeelt dat de handelingen die zijn verricht om de wijziging van de functie van het pand – in combinatie met de handelingen die waren gemoeid met de aankoop, de financiering en de verhuur van het pand – te realiseren, normaal actief vermogensbeheer te buiten gaan. De rechtbank overweegt hierbij dat de door derden verrichte werkzaamheden aan belanghebbende moeten worden toegerekend. Met betrekking tot de kennis en werkzaamheden die zijn verricht door de onderscheiden participanten geldt volgens de rechtbank dat deze in onderlinge samenhang moeten worden beschouwd en over en weer moeten worden toegerekend. Volgens de rechtbank hebben de participanten namelijk samengewerkt bij het verkrijgen van het voordeel. Verder wijst de rechtbank er nog op dat belanghebbende geen plausibele / alternatieve verklaring voor de forse waardesprong heeft gegeven. De rechtbank acht hierbij de stelling van belanghebbende – dat er sprake is van toeval – van onvoldoende gewicht. De aanslag blijft in stand.
Gerelateerde artikelen
Tweede Kamer wil herverdeling van geld van werkenden naar de grootste vermogens herstellen
De Tweede Kamer heeft op 12 juni 2025 zeven moties aangenomen die waren ingediend bij de behandeling van het wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3.
Tweede Kamer akkoord met wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3
De Tweede Kamer heeft op 12 juni 2025 het wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3 aangenomen. Hierbij is ook een amendement aangenomen.
Rente niet aftrekbaar door verkeerd advies hypotheekadviseur: recht op schadevergoeding
Een hypotheekadviseur heeft zijn klant verkeerd geadviseerd. Hierdoor kon de klant de hypotheekrente niet in aftrek brengen in haar aangifte inkomstenbelasting. Daarom heeft de klant recht op schadevergoeding. Dat blijkt uit een zaak die recent diende bij het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening Kifid.
Antwoorden op vragen over Fiscale beleids- en uitvoeringsagenda 2025
De Staatssecretaris van Financiën is van plan in het Belastingplan 2026 een reparatievoorstel te doen om een ongewenste structuur tegen te gaan waarbij belastingplichtigen met een middellijk gehouden lucratief belang belastingheffing over voordelen uit lucratief belang proberen te ontgaan. Dat staat in de antwoorden van de Staatssecretaris van Financiën op vragen over de Fiscale beleids- en uitvoeringsagenda 2025.
Recht op inkomensafhankelijke combinatiekorting bij verblijf kind in tweede woning in Spanje
Rechtbank Gelderland oordeelt dat X recht heeft op de inkomensafhankelijke combinatiekorting, ondanks dat zijn zoon niet het hele jaar bij hem ingeschreven stond. Het verblijf in de tweede woning in Spanje voldoet aan de inschrijvingseis.
Compensatie Duitse belasting correct vastgesteld
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de compensatie van Duitse belasting correct is vastgesteld en dat er geen tekortkoming in de zorgplicht van de inspecteur is.
Fiscale anarchie op komst?
Vorige week viel het kabinet-Schoof. Dat riep bij mij onmiddellijk de vraag op welke fiscale gevolgen deze kabinetsval heeft. In deze Uitvergroot neem ik u mee in de potentiële effecten op de belangrijkste fiscale wetsvoorstellen en de mogelijke dynamiek rondom de aankomende verkiezingen op 29 oktober.
Stemmingen wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3 uitgesteld
De stemmingen in de Tweede Kamer over het wetsvoorstel Wet tegenbewijsregeling box 3 zijn op verzoek van de BBB uitgesteld naar donderdag 12 juni 2025. Het FD meldt dat er discussie is over de budgettaire gevolgen van het amendement van het Kamerlid Vermeer (BBB) waarmee de vastgoedsector tegemoet wordt gekomen.