X koopt op 4 juli 2011 een perceel grond met de bedoeling om daar een woning op te bouwen. X stelt dat hij slechts 2% overdrachtsbelasting is verschuldigd omdat er sprake is van gelijkheid met gevallen waarbij een perceel grond met een te slopen woning wordt gekocht. Rechtbank Arnhem oordeelt dat het verlaagde overdrachtsbelastingtarief niet geldt bij de koop van grond die is bestemd voor woningbouw. X heeft volgens de rechtbank dan ook geen recht op toepassing van het verlaagde tarief. Volgens de rechtbank is de zaak van X ook niet te vergelijken met het geval waarbij een perceel met een te slopen woning wordt gekocht. Volgens de rechtbank stimuleert het realiseren van een nieuwe woning op een onbebouwd perceel de bestaande woningmarkt namelijk niet.

[Bron Uitspraak]