X verkrijgt in 2011 een woning. De overdrachtsbelasting van 6% (€ 22.200) wordt op 12 juli 2011 voldaan. In geschil is het tarief aan overdrachtsbelasting dat van toepassing is. X stelt dat hij recht heeft op toepassing van het verlaagde tarief van 2% dat geldt voor verkrijgingen vanaf 15 juni 2012. Volgens X heeft de inspecteur onder andere het gelijkheidsbeginsel geschonden. Rechtbank Breda oordeelt dat het gelijkheidsbeginsel niet is geschonden door X het overdrachtsbelastingtarief van 2% te onthouden. Volgens de rechtbank had de wetgever zowel op budgettair gebied als op het gebied van de rechtszekerheid, goede redenen om de tariefsverlaging met ingang van 15 juni 2011 in te laten gaan. Volgens de rechtbank is de wetgever hierbij niet buiten de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid getreden.
Rechtbank Breda oordeelt dat het lagere overdrachtsbelastingtarief van 2% niet hoeft te worden toegepast op verkrijgingen van woningen vóór 15 juni 2011. Dit geldt ook voor X die vóór 15 juni 2011 een woning verkreeg. Volgens de rechtbank is er geen strijd met het gelijkheidsbeginsel.
2
OVER DIT ARTIKEL
EClI:
ECLI:NL:RBBRE:2012:BX4594
Uitgavenummer:
V-N Vandaag 2012/2014
Zaaknummer:
11/5216
Datum:
29 juni 2012
MEEST GELEZEN
Nieuws
Nieuws
Nieuws
Veel meer tijd voor UWV om bezwaren te behandelen
31 juli 2025
Columns
VN Vandaag
Gerelateerde artikelen
VN Vandaag
Kennisgroepstandpunt: startersvrijstelling niet van toepassing door overname lening VVE
Als de woningwaardegrens wordt overschreden door overname van een lening van een VVE is de startersvrijstelling overdrachtsbelasting niet van toepassing. Dat schrijft de Kennisgroep overdrachtsbelasting in een gepubliceerd Kennisgroepstandpunt.
31 juli 2025
VN Vandaag
Geen vrijstelling overdrachtsbelasting bij ongelijke economische gerechtigdheid woning
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen recht heeft op de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de verkrijging van certificaten van een woning, omdat de economische gerechtigdheid van X en zijn voormalige partner niet binnen de vereiste bandbreedte valt. Het beroep op het beleidsbesluit van de staatssecretaris biedt X geen soelaas.
29 juli 2025
VN Vandaag
Geen onderwijsvrijstelling voor MBO-instelling bij vestiging erfpachtrecht op schoolgebouw
Rechtbank Den Haag oordeelt dat X geen recht heeft op toepassing van de onderwijsvrijstelling in verband met de vestiging van het erfpachtrecht op de onroerende zaak. De uitleg die X geeft aan deze vrijstelling is niet juist.
28 juli 2025
VN Vandaag
Geen bescherming tegen navordering bij vooraf kenbare misslag schenkbelasting
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de inspecteur bevoegd is tot navordering, omdat hij X voorafgaand aan de uitreiking van de aanslagen ondubbelzinnig informeert over de fout en het voornemen tot navordering.
23 juli 2025
VN Vandaag
Geen verlaagd tarief overdrachtsbelasting bij onvoldoende hoofdverblijf
Rechtbank Den Haag oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat zij de gekochte woning als hoofdverblijf gebruikt. Het verlaagde tarief overdrachtsbelasting is daarom terecht niet toegepast.
23 juli 2025
VN Vandaag
Forse verbouwing maakt van object nieuw gebouw
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de verbouwing van het pand al met al dusdanig ingrijpend is geweest dat dit heeft geleid tot een situatie waarin in wezen een nieuw gebouw is ontstaan. Het hof wijst daarbij op de ratio legis van de toepasselijke bepalingen.
18 juli 2025
VN Vandaag
Voorlopig geen aanpassingen vrijstellingen overdrachtsbelasting
Een uitbreiding van de familievrijstelling ten behoeve van bedrijfsoverdracht in de overdrachtsbelasting naar een verkrijging door een (groot)ouder is niet logisch. Dat schrijft staatssecretaris Van Oostenbruggen van Financiën aan de Tweede Kamer.
10 juli 2025
VN Vandaag
Ook 2%-tarief voor tijdens verbouwing bewoonde woning
Hof Den Haag oordeelt dat X slechts 2% overdrachtsbelasting is verschuldigd voor de aankoop van de overbruggingswoning. Omdat X de woning meer dan zes maanden als hoofdverblijf heeft gebruikt, is aan het hoofdverblijfcriterium voldaan.
25 juni 2025
VN Vandaag
Ondanks juridische vormgeving transacties toch BTW-belaste leveringen bouwterreinen
Hof Amsterdam oordeelt dat sprake is van de levering van bouwterreinen. De juridische vormgeving van de transacties leidt niet tot een vrijstelling van BTW.
19 juni 2025
VN Vandaag
Kennisgroepstandpunt samenloopvrijstelling verkrijging aandelen OZR en beperkte rechten beperkt geldig
Het Kennisgroepstandpunt over de toepassing van de samenloopvrijstelling bij verkrijging van aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon (OZR) met betrekking tot het bezit van een beperkt recht, geldt voor verkrijgingen tot en met 31 december 2024.
18 juni 2025