X koopt vóór 2013 zijn eerste eigen woning voor € 200.000 en gaat een aflossingsvrije lening aan. Deze lening kwalificeert als een bestaande eigenwoningschuld. Na 2013 verhuist X naar een huurwoning en de oude woning wordt een vakantiewoning. De oude woning en de aflossingsvrije lening gaan door de fictieve vervreemding over naar box 3. Een jaar later koopt X een nieuwe woning en sluit een nieuwe aflossingsvrije lening af van € 200.000. X verhuist naar deze nieuwe woning die kwalificeert als eigen woning. Na toepassing van de bijleenregeling bedraagt de maximale eigenwoningschuld € 200.000. De aflossingsvrije lening voor de nieuwe woning kwalificeert niet als een bestaande eigenwoningschuld in de zin van het overgangsrecht.

Als X op een later moment weer in de oude woning gaat wonen, dan keren de woning en schuld terug naar box 1 waardoor de schuld weer als een bestaande eigenwoningschuld kwalificeert.

Wetingang:

Wet inkomstenbelasting 2001 artikel 3.111

Wet inkomstenbelasting 2001 artikel 3.119AA

Wet inkomstenbelasting 2001 artikel 10BIS.1

[Nieuwsbron]