X koopt een nieuwbouwappartement met inventaris in een hotel met de bedoeling deze als vakantieverblijf te verhuren. Op grond van de verhuurbemiddelingsovereenkomst tussen X en de hotelexploitant rust op X de verplichting om het hotelappartement gedurende ten minste 11 maanden per jaar voor verhuur aan te bieden. Binnen twee jaar verkoopt X het appartement aan Y die de bedoeling heeft de exploitatie ongewijzigd voort te zetten. Zowel X als Y zijn ondernemer voor de omzetbelasting. Op grond van art. 37d Wet OB 1968 wordt bij overgang van het geheel of een gedeelte van een algemeenheid van goederen, geacht dat geen leveringen of diensten plaatsvinden en treedt degene op wie de goederen overgaan in de plaats van de overdrager. Het enkele feit dat Y een nieuwe verhuurbemiddelingsovereenkomst moet afsluiten en niet die van X kan overnemen, staat aan de toepassing van art. 37d Wet OB 1968 niet in de weg.

Wetingang:

Wet op de omzetbelasting 1968 artikel 37D

[Nieuwsbron] [Nieuwsbron]