De Staatssecretaris van Financiën heeft, gezamenlijk met de stand-van-zakenbrief van de Belastingdienst, de Invoeringstoets Actualisatie Leegwaarderatio gepubliceerd.
Actualisatie
Per 1 januari 2023 zijn de percentages van de leegwaarderatio geactualiseerd om deze beter te doen aansluiten op de werkelijke waarde van verhuurde woningen. Daarnaast moest het uitsluiten van tijdelijke huurcontracten bij de toepassing van de leegwaarderatio en het mitigeren van de effecten van verhuur aan gelieerde partijen ervoor zorgen dat belastingplichtigen niet te weinig belasting betalen.
Onderzoek en resultaat
Om de effecten op mensen, organisaties en bedrijven te meten, is de invoeringstoets in het leven geroepen. De invoeringstoets heeft een doorlooptijd van 22 mei 2025 tot en met Q2 van 2026. Uit de uitvoeringstoets blijkt onder meer dat particuliere verhuurders beperkt bekend zijn met de leegwaarderatio. Ook is gebleken dat voor de Belastingdienst de uitvoering geen probleem was.
Vermeldenswaardig is overigens dat de invoeringstoets geen rekening heeft gehouden met de codificatie van de arresten van de Hoge Raad van 3 april 2015 en 23 september 2016.
Lees de volledige stand-van-zakenbrief en de bijlage op de website van de Tweede Kamer.
Bron: Tweede Kamer
Informatiesoort: Nieuws