Het is een misverstand dat huizenkopers meestal lagere woonlasten hebben dan huurders, stelt ABN Amro in een onderzoek van 320.000 geanonimiseerde klantgegevens. Met name jongeren kunnen na een aankoop meer van hun inkomen kwijt zijn aan wonen, schrijft De Telegraaf.
"Nederlandse woonlasten zijn een van de hoogste in de eurozone", constateert de bank donderdag in een rapport. Die lasten zijn vooral zo hoog opgelopen doordat de huizenprijzen de afgelopen tien jaar zijn verdubbeld. Tegelijk zijn echter wel de lonen en de inflatie sterk gestegen.
De woonlasten worden gemeten in een percentage van het inkomen dat aan wonen wordt uitgegeven. Volgens het Europese bureau voor de statistiek gaven Nederlandse huishoudens in 2024 gemiddeld 20,5 procent van hun besteedbaar inkomen aan wonen uit.
De onderzoekers van ABN Amro stelden vast dat huishoudens met een hypotheek ongeveer 20 procent hogere woonlasten hebben dan huurders, maar tegelijk ook een inkomen dat gemiddeld 65 procent hoger is. Tussen sociale huurders en vrije huurders zit een inkomensverschil van gemiddeld 40 procent.
ABN Amro constateert ook dat de huurtoeslag voor veel huurders net zo’n reddingsboei is als de hypotheekrenteaftrek voor huiseigenaren. Zonder die huurtoeslag zou een grote groep huurders meer dan 50 procent van het inkomen kwijt zijn aan wonen, aldus de krant.
Bron: Telegraaf
Informatiesoort: Nieuws
Rubriek: Inkomstenbelasting, Fiscaal ondernemingsrecht, Huwelijksvermogensrecht, Huurrecht