Op 17 maart 2021 vinden de Tweede Kamerverkiezingen plaats. Uit de verkiezingsprogramma's van diverse politieke partijen blijkt de verhuizing van de eigen woning van box 1 naar box 3 een populair onderwerp.

Verhuizing naar box 3

In het Vakblad Financiële Planning zet auteur Jelle van den Berg de fiscale punten op een rij uit de verkiezingsprogramma's van de demissionaire regeringspartijen (VVD, CDA, D66, ChristenUnie) en van de oppositiepartijen PVV, Groen Links en PvdA. Hij komt tot de conclusie dat er zowel partijen uit de huidige coalitie als de oppositie een 'verhuizing' van de eigen woning naar box 3 willen. In box 3 zal dan, afhankelijk van de politieke voorkeur, een vrijstelling gaan gelden voor de eigen woning tot maximaal € 1 miljoen.

Met de verhuizing van de eigen woning naar box 3 vervalt de verplichte volledige aflossing van de eigenwoningschuld. Daarvoor in de plaats komt een meer wettelijke verplichte aflossing van 50% van de eigenwoningschuld.

Volgens Van den Berg willen de meeste partijen ook dat het eenvoudiger wordt om, na aflossing van de eigenwoningschuld, weer een eigenwoningschuld aan te gaan tot 50% (loan-to-value). Op deze manier kan het vermogen dat in de woning zit, worden gebruikt om de oudedagsvoorziening aan te vullen.

Wat te doen met de opbrengst?

Van den Berg ziet in de verschillende verkiezingsprogramma's nog wel enige onduidelijkheid over de manier waarop de opbrengst, door het afschaffen van de eigenwoningrenteaftrek, wordt teruggesluisd naar de belastingplichtige. Dit kan door een algemene verlaging van de tarieven in box 1 (D66), maar ook door de invoering van een heffingskorting voor alleen eigenwoningbezitters (ChristenUnie).

Eigen voorkeur

Zelf ziet Van den Berg de woning met de eigenwoningschuld het liefst naar box 3 verhuizen. “Daar zal dan wel een vrijstelling tot een zekere WOZ-waarde moeten komen. Bovendien zijn enkele flankerende maatregelen nodig voor bijzondere situaties als verhuizen en ‘uit elkaar gaan’. Wil de politiek het eigenwoningbezit blijven bevorderen of ondersteunen, dan is een nieuwe ‘heffingskorting eigenwoning’ ter grootte van een bepaald percentage van de WOZ-waarde eenvoudig en efficiënt in te voeren.”

 

------------------------------------------

Lees het hele commentaar in Vakblad Financiële Planning VFP 2021/13

 

Bron: Redactie TaxLive

Informatiesoort: Nieuws, Navigatornieuws

Rubriek: Inkomstenbelasting

1

Gerelateerde artikelen