X is eigenaar van een woning en is het niet eens met de WOZ-waarde 2020. X vindt dat de heffingsambtenaar in strijd handelt met het verbod op willekeur en het vertrouwensbeginsel. Hij verwijst onder meer naar WOZ-waarden van diverse referentieobjecten die lager liggen. Hieruit leidt X onder meer af dat de heffingsambtenaar kennelijk geen gebruik maakt van modelmatige waardebepaling.
Hof Den Haag oordeelt dat het verbod op willekeur en het vertrouwensbeginsel niet zijn geschonden. Ook al stelt de heffingsambtenaar de WOZ-waarde vast door middel van een modelmatige waardebepaling, dan nog mag hij de waarde op elk gewenst moment onderbouwen met referentieverkopen. Met het taxatieverslag wekt de heffingsambtenaar niet het vertrouwen dat hij zich puur beperkt tot een modelmatige waardebepaling.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Wet waardering onroerende zaken 40