Belanghebbende, de heer X, exploiteert een melkveehouderij. Dit gebeurt aanvankelijk in de stolpboerderij. In 1987 is er een losse stal bijgebouwd. De stolpboerderij staat uit een woondeel en een bedrijfsdeel. De gehele stolpboerderij is tot eind 2005 ondernemingsvermogen. Eind 2005 is het woondeel door X vrijwillig overgebracht naar zijn privévermogen. In 2008 staakt X de onderneming. In geschil is de waardering in dat kader van het voormalige bedrijfsdeel. X claimt waardedrukking wegens duurzame zelfbewoning. Volgens Rechtbank Haarlem zijn het woondeel en het bedrijfsdeel één onroerende zaak. Aangezien het bedrijfdeel al geruime tijd alleen maar dienstbaar was aan het woondeel, claimt X terecht de waardedrukking. De aanslag over 2008 wordt aldus verminderd. De inspecteur gaat in hoger beroep. Hof Amsterdam oordeelt dat de stolpboerderij in zo overheersende mate voor wonen wordt gebruikt dat deze geheel als woning is aan te merken. X kan bovendien een beroep doen op het Besluit van 31 augustus 2009, nr. CPP2009/1092M, V-N 2009/43.12. In dit besluit wordt de waardedrukking niet toegestaan voor losstaande gebouwen bij de woning, maar dat is hier niet het geval. Het maakt voorts niet uit of het bedrijfsdeel reeds in 2005, zoals X stelt, of pas in 2008 naar privé is gegaan. Het hoger beroep van de inspecteur is ongegrond.
Gerelateerde artikelen
Britse ex-directeur van Action moet fiscus alsnog € 13,5 miljoen betalen
Een Britse voormalig commercieel directeur van de Action moet de Belastingdienst toch € 13,5 miljoen aan inkomstenbelasting betalen over de inkomsten uit zijn aandelenpakket. Dat schrijft het Financieele Dagblad op basis van een uitspraak van Hof Amsterdam van 3 juli 2025. De man, die bijna vijf jaar bij de koopjesketen werkte, verdiende met zijn aandelenpakket € 27 miljoen.
De verkochte box 3-huurwoning in de Wet tegenbewijsregeling box 3: een recept voor WOZ-chaos ….
Door het arrest van 20 december 2024 1 weten we hoe koper en verkoper bij tegenbewijs in het kader van bepaling van het Hoge-Raad-werkelijk-rendement 2, hierna afgekort tot HRWR, met de waardemutatie in dat jaar moeten omgaan. De ‘WOZ-waarde per 1/1’ en de ‘WOZ-waarde per 1/1 van het daaropvolgende jaar’ moeten met elkaar worden vergeleken.
Tegenvaller voor schatkist: box 3 valt mogelijk honderden miljoenen hoger uit
De rekening voor de overheid van het box 3-debacle dreigt honderden miljoenen euro's hoger uit te vallen dan geraamd. Dat meldt het FD. Volgens de Belastingdienst hebben mensen die te veel vermogensrendementsheffing hebben betaald bij een belastingteruggaaf ook recht op een rentevergoeding. Het Ministerie van Financiën zegt op korte termijn een beslissing te verwachten over deze belastingrente.
Nieuw op Mijn Belastingdienst: inzien en wijzigen automatische incasso
Op Mijn Belastingdienst kan men in het Overzicht betalen en ontvangen nu ook inzien welk rekeningnummer wordt gebruikt voor automatische incasso en dit rekeningnummer indien nodig wijzigen.
Belastingdienst verstuurt box 3-brieven met verkeerde bedragen
De Belastingdienst heeft 33.000 box 3-brieven gestuurd met verkeerde bedragen. Dat meldt de Belastingdienst op haar eigen website.