De oplopende rentes hebben gezorgd voor een grote toename in hypotheekaanvragen. Volgens Hypotheken Data Netwerk (HDN) werden er de afgelopen tijd meerdere records gebroken. Zo was 10 februari met 6337 aanvragen de drukste dag ooit. In totaal ging het in februari om 72.351 aanvragen. Dat is het hoogste aantal sinds HDN deze gegevens bijhoudt.
Op jaarbasis nam het aantal hypotheekaanvragen met 61 procent toe in februari. Vooral oversluiters en aanvragers voor een tweede hypotheek zorgden voor de toename. Daarvan waren er vorige maand 45.212. Dat was ruimschoots een verdubbeling ten opzichte van februari 2021.
Het aantal starters op de hypotheekmarkt bleef nagenoeg gelijk. Maar door de grote toestroom van oversluiters zakte hun aandeel naar ruim 16 procent, waar een jaar eerder nog ruim een kwart van de hypotheekaanvragen van starters kwam. HDN is een initiatief van diverse hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen en registreert circa 85 procent van alle hypotheekaanvragen in Nederland. Het werkelijke aantal hypotheekaanvragen ligt dus hoger.
De stijging van de hypotheekrente kan geremd worden door de oorlog in Oekraïne, verwacht hypotheekadviseur De Hypotheker. Volgens het hypotheekadviesbureau hebben de huidige ontwikkelingen in het land, dat vorige week werd binnengevallen door Rusland, een "grote impact" op de financiële markten. Ook kan de "hevige concurrentie" op de hypotheekmarkt voor een verdere rem op de stijging van de hypotheekrente zorgen. De hypotheekrente was al tijden laag, maar de recente stijging ervan door onder meer de inflatie heeft gezorgd voor een forse toename van het aantal hypotheekaanvragen in januari en februari, aldus de hypotheekadviseur. Op jaarbasis ging het om een stijging van 47 procent.
De hypotheekrente steeg de afgelopen twee maanden met 0,5 procentpunt, becijferde het adviesbureau. De gemiddelde rente voor een hypotheek met een looptijd van 20 jaar is op dit moment 2,43 procent. In januari was dat nog 1,92 procent. Hypotheken met een looptijd van 10 en 30 jaar maken een soortelijke stijging van de rente door. De aanhoudend lage rente kan er ook voor zorgen dat de huizenprijzen dit jaar verder zullen doorstijgen, maar De Hypotheker verwacht dat de gemiddelde prijsstijging "minder fors" zal zijn dan in 2021.
Bron: ANP
Informatiesoort: Nieuws