X is gebruiker van een tankstation in de gemeente Oost Gelre. Zij komt in beroep tegen een WOZ-uitspraak en stelt dat de hoorplicht is geschonden.
Rechtbank Gelderland wijst de zaak terug naar de heffingsambtenaar omdat de hoorfase nog niet voltooid was toen de heffingsambtenaar besliste op het bezwaar. Tijdens hoorgesprek over de WOZ-waarde van het tankstation beschikte X niet over het uitgebreide taxatieverslag dat volgens de toepasselijke taxatiewijzer nodig was om de waarde te kunnen beoordelen (en ook niet over het REN-rekenblad). Zij heeft om het uitgebreide verslag gevraagd en dat is door de heffingsambtenaar toegezegd. De heffingsambtenaar vroeg op zijn beurt om de doorzetgegevens van 2019. X stuurde de doorzetgegevens en de heffingsambtenaar stuurde daarna alleen een uitspraak op bezwaar (zonder het REN-rekenblad toe te voegen, zoals de bedoeling was). Onder deze omstandigheden was de hoorfase nog niet afgerond was. De heffingsambtenaar moet X alsnog inhoudelijk horen naar aanleiding van het REN-rekenblad dat pas in beroep is overgelegd.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 5 april