X heeft in 2005 een nieuwbouwwoning in een appartementencomplex gekocht. X is van mening dat de aan hem in rekening gebrachte bouwrente ad € 10.000 volledig aftrekbaar is. In hoger beroep is in geschil in hoeverre het in de koop-/aannemingsovereenkomst genoemde bedrag van € 10.000 in aanmerking kan worden genomen als aftrekbare kosten.
Hof Amsterdam oordeelt dat X' stelling dat het volledige bedrag van de aan hem in rekening gebrachte bouwrente aftrekbaar is, onjuist is. Voor zover een bedrag in rekening wordt gebracht dat ziet op de periode voorafgaand aan het sluiten van de koop-/aannemingsovereenkomst, behoort dat bedrag tot de koopsom van de eigen woning en is geen sprake van aftrekbare kosten. Het hof acht het niet aannemelijk dat het bedrag van € 10.000 uitsluitend betrekking heeft op de periode gelegen na het sluiten van de (voor)overeenkomst.