Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een twee-onder-één-kapwoning in de gemeente Albrandswaard. Rechtbank Dordrecht verlaagt in beroep de WOZ-waarde 2009 van € 337.000 tot € 330.000. X bepleit in hoger beroep een waarde van € 290.000. Tevens claimt hij een proceskostenvergoeding en een vergoeding van (immateriële) schade.
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de emotionele gevoelens die het procederen tegen de WOZ-waarde bij X oproepen niet kunnen leiden tot een schadevergoeding. Het is volgens het hof denkbaar dat X emotioneel is geraakt door het moeten voeren van de bezwaar- en gerechtelijke procedures. Dit betekent echter nog niet dat zijn persoon is aangetast als bedoeld in art. 6:106 van het BW. Voor een immateriële schadevergoeding is dan ook geen ruimte. Een schadevergoeding wegens spanning en frustratie is evenmin aan de orde nu zowel de rechtbank als het hof uitspraak heeft gedaan binnen een redelijke termijn. Het hof overweegt dat de rechtbank X terecht een proceskostenvergoeding heeft onthouden nu X geen kosten heeft gemaakt die op grond van de wet voor vergoeding in aanmerking komen. Ook de beslissing van de rechtbank om de WOZ-waarde te verlagen tot € 330.000 is juist. Slotsom is dat het hoger beroep van X ongegrond is.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Gravenhage