X is eigenaar van een paardenstal met verharding, een tredmolen en een longeerruimte. De gemeente Goirle heeft de WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2008 vastgesteld op € 183.000. X heeft de onroerende zaak op 31 oktober 2007 gekocht voor € 195.000. X komt in beroep.
Rechtbank Breda oordeelt dat de koopprijs in beginsel de waarde in het economische verkeer vertegenwoordigt. De rechtbank verwijst naar het arrest van de Hoge Raad van 29 november 2000, nr. 35 797, LJN AA 8610. Volgens X is de paardenstal in feite een verbouwde varkensstal en slecht gebouwd. Niet gesteld of aannemelijk is geworden dat X ten tijde van de koop een onjuiste voorstelling had van de staat van de onroerende zaak. Hij heeft niet aannemelijk gemaakt dat de door hem betaalde koopprijs te hoog is geweest. Het beroep is ongegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Breda