Rechtbank Gelderland oordeelt dat de gemeente Ede bij de WOZ-waardering van de parkeergarage de herbouwkosten van de garage alsmede de waarde van de bouwgrond ten onrechte heeft verhoogd met omzetbelasting.

Belanghebbende, X bv, is eigenaar en gebruiker van een ondergrondse parkeergarage gelegen in de gemeente Ede. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze garage, die in 2012 is gebouwd en in gebruik is genomen. Niet in geschil is dat de waarde van de parkeergarage moet worden bepaald op de gecorrigeerde vervangingswaarde, zoals bedoeld in artikel 17 lid 3 van de Wet WOZ.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de gemeente Ede bij de WOZ-waardering van de parkeergarage de herbouwkosten van de garage alsmede de waarde van de bouwgrond ten onrechte heeft verhoogd met omzetbelasting. Nu X bv recht heeft op aftrek van verschuldigde omzetbelasting, dient deze belasting buiten aanmerking te blijven. In zoverre is het beroep van X bv gegrond en daalt de waarde van € 7.346.000 naar € 6.188.480. Dat de waarde van de parkeergarage moet worden bepaald op de (lagere) bedrijfswaarde heeft X bv niet aannemelijk gemaakt.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

BWBR000719, 17-3

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Gelderland

1

Gerelateerde artikelen