X is eigenaar van een kantoorpand, waarin meerdere huurders zijn gevestigd. Aan hem zijn WOZ-beschikkingen afgegeven. De rechtbank verklaart het beroep gegrond en vermindert de waarden in goede justitie. In hoger beroep zijn de waarden en de kostenvergoeding in geschil.

Hof 's-Hertogenbosch vermindert de vastgestelde waarden in goede justitie. Over de kostenvergoeding voor het taxatierapport oordeelt het hof, onder verwijzing naar Hoge Raad 13 juli 2012, nr. 11/04133, LJN: BX0919, dat vooropgesteld wordt dat de werkzaamheden van de taxateur in het algemeen niet van wetenschappelijke aard zijn, maar wel van bijzondere aard in de zin van art. 6 van het Besluit tarieven in strafzaken (Bts) 2003. De mate waarin de werkzaamheden van bijzondere aard zijn, wordt bepaald door de aard van de te taxeren onroerende zaak. Het hof acht het aannemelijk en niet onredelijk dat 13,75 uren gemoeid zijn geweest met het taxeren van de onroerende zaken en het opmaken van het taxatierapport. Gelet op de aard van het object, een verouderd object uit jaren zeventig van de vorige eeuw, deels verhuurd, deels leegstaand, de locatie van dit object, de problematiek omtrent de parkeergelegenheid - is het hof van oordeel, dat de vergoeding moet worden gebaseerd op een tarief van € 65 per uur. Voor de door de taxateur verzochte vergoeding van verletkosten ad € 450 bestaat geen reden, nu het Bpb de vergoeding van verletkosten beperkt tot verlet van een partij, in dit geval X. De kosten moeten worden verhoogd met de aan X in rekening gebrachte omzetbelasting ad € 173,28 (Hoge Raad 15 april 2011, nr. 10/04313, LJN: BQ1222). Voor de advisering door een deskundige in hoger beroep stelt het hof een vergoeding vast van € 70 ex BTW.

[Bron Uitspraak]