X laat in 2007 werkzaamheden verrichten aan haar monumentenwoning. De totale kosten van de werkzaamheden bedragen € 95.145. Volgens X komt het gehele bedrag in aanmerking voor aftrek. De inspecteur laat een taxatie uitvoeren. Hij is van mening dat de aftrekbare onderhoudskosten € 26.331 bedragen. Rechtbank Leeuwarden is het met de inspecteur eens.
Hof Leeuwarden oordeelt dat het niet aannemelijk is dat het volledige bedrag van de verbouwing ziet op de instandhouding van het monument. Het hof hecht daarbij onder andere belang aan verklaringen van X. X spreekt namelijk zelf bijvoorbeeld ook van "verbeteringskosten van een nieuwe keuken ten opzichte van een oude keuken". Het hof volgt de taxatie van de inspecteur en bevestigt de uitspraak van de rechtbank.