Belanghebbende, X, is eigenaar van een penthouse met dakterras gelegen in de gemeente Rijssen-Holten. X maakt bezwaar tegen de WOZ-waarde 2010 van de penthouse. Als de gemeente zijn bezwaar afwijst, stelt X beroep in. Hij schakelt hiervoor een taxateur in die een taxatierapport opmaakt. Ter zitting van de rechtbank treedt deze taxateur op als gemachtigde voor X. Rechtbank Almelo verlaagt de WOZ-waarde van € 694.000 naar € 638.000. In geschil is of de rechtbank X terecht geen proceskostenvergoeding heeft toegekend voor rechtsbijstand verleend door een derde.
Hof Arnhem oordeelt dat in procedures waarin uitsluitend de WOZ-waarde ter discussie staat een makelaar of taxateur zowel deskundigen- als rechtsbijstand kan verlenen. In WOZ-zaken is bijstand door een taxateur veelal meer aangewezen dan door een juridisch geschoolde rechtsbijstandverlener, aldus het hof. De bijstand die de taxateur heeft verleend kan in dit geval worden aangemerkt als beroepsmatig verleende rechtsbijstand. De vergoeding hiervoor bedraagt € 2.030,90. Voor de kosten van het taxatierapport acht het hof een uurtarief van € 80 redelijk. De vergoeding voor taxatiewerkzaamheden komt uit op € 719,90. Verder besluit het hof tot een verdere verlaging van de WOZ-waarde naar € 568.000. Het hoger beroep van X is gegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem