Belanghebbende, X, en zijn vrouw (Y) ontvangen in 1998 een bouwvergunning om een bedrijfswoning te bouwen bij hun landbouwbedrijf. Ze brengen vervolgens een stuk grond over naar privé. De inspecteur belast de bestemmingswijzigingswinst die X behaalt bij de overbrenging naar privé. Volgens X is er echter geen sprake van een belaste bestemmingswijzigingswinst. Onder verwijzing naar de arresten van de Hoge Raad van 7 mei 2004 (BNB 2004/335-338) oordeelt Rechtbank Haarlem dat de landbouwvrijstelling niet van toepassing is. Hof Amsterdam oordeelt dat de 7 mei-arresten een bijzondere omstandigheid opleveren die een herziening van de keuze rechtvaardigen. De Hoge Raad oordeelt dat de 7 mei-arresten geen bijzondere omstandigheid opleveren die een herziening van de keuze rechtvaardigen. De Hoge Raad overweegt hierbij dat er ten tijde van de indiening door X van zijn IB-aangifte 1998 onzekerheid bestond over het antwoord op de vraag of de overbrenging van een perceel grond als het onderhavige wel of niet zou leiden tot een belaste bestemmingswijzigingswinst. Volgens de Hoge Raad leveren de 7 mei-arresten – gezien deze onzekerheid – dan geen bijzondere omstandigheid op die herziening rechtvaardigen, omdat deze arresten een einde maakten aan deze onzekerheid. De Hoge Raad verwijst de zaak vervolgens naar Hof 's-Gravenhage.
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat X terecht een beroep doet op het gelijkheidsbeginsel. Volgens het hof moet X namelijk – op grond van een besluit uit 2006 – gelijk worden behandeld als agrarische ondernemers die uiterlijk per 31 december 2005 de tot het ondernemingsvermogen behorende woning naar het privévermogen overbrachten, en daarbij de landbouwvrijstelling konden toepassen. Het hof verwijst hierbij naar de arresten van de Hoge Raad van 3 februari 2012 (nr. 10/02985, BNB 2012/110) en 20 april 2012 (nr. 10/01454). De landbouwvrijstelling is ook van toepassing op het voordeel van X. Het hof vermindert de aanslag.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Inkomstenbelasting
Instantie: Hof 's-Gravenhage
Editie: 26 februari