Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning in de gemeente Delfzijl. X heeft de woning op 28 februari 2007 gekocht voor een bedrag van € 279.999. X bepleit op basis van een indexatie van deze koopsom (met de algemene prijsontwikkeling in de provincie Groningen) een WOZ-waarde op peildatum 1 januari 2009 van € 283.079. De heffingsambtenaar verdedigt een waarde van € 305.000.
Hof Leeuwarden acht het tijdsverloop tussen de aankoop van de woning en de waardepeildatum te lang om de WOZ-waarde te bepalen aan de hand van de koopsom. Het hof verwerpt daarom de door X bepleite WOZ-waarde van € 283.079. De gemeente Delfzijl maakt met verkoopcijfers van referentiewoningen wel aannemelijk dat de woning op de peildatum ten minste € 305.000 waard is. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond en stemt in met de beslissing van Rechtbank Leeuwarden.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Leeuwarden