X is eigenaar van een twee-onder-één-kapwoning. De WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2012 is vastgesteld op € 180.000. Rechtbank Overijssel verklaart het beroep van X ongegrond. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. De door de gemeente aangevoerde vergelijkingsobjecten zijn voldoende vergelijkbaar. Het hof verwerpt de verwijzing van belanghebbende naar de WOZ-waarden voor eerdere jaren. Doel en strekking van de Wet WOZ brengen mee dat de waarde van een onroerende zaak voor elk tijdvak opnieuw wordt bepaald aan de hand van feiten en omstandigheden die zich op of rond de waardepeildatum hebben voorgedaan, met voorbijgaan aan de waarden die per andere waardepeildata aan de onroerende zaak zijn toegekend. Dat de taxatie is uitgevoerd door een taxateur die in loondienst is van de gemeente Hardenberg, is geen beletsel om van de juistheid van die taxatie uit te gaan.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden