Eiser, X, schakelt een gemachtigde (WOZ-consultants) in om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde 2011 die is vastgesteld op € 322.000. De gemachtigde schakelt op zijn beurt een taxateur in die een taxatierapport laat opmaken. Als de gemeente Hellevoetsluis het bezwaar afwijst, stelt X beroep in.
Rechtbank Dordrecht verklaart het beroep van X gegrond nu partijen ter zitting overeengekomen zijn dat de WOZ-waarde € 310.000 moet bedragen. De rechtbank kent voor zowel de bezwaarfase als de beroepsfase een proceskostenvergoeding toe voor de kosten van rechtsbijstand (in totaal € 1310), rekening houdend met een wegingsfactor 1. Daarnaast moet de gemeente de kosten van de uittreksels uit het Kadaster vergoeden (€ 5,90). De kosten van deskundigenbijstand worden niet vergoed. Volgens inmiddels vaste jurisprudentie van Rechtbank Dordrecht is bij werkzaamheden van de taxateur op basis van ‘no cure no pay' nl. geen ruimte voor een proceskostenvergoeding omdat de makelaar een rechtstreeks financieel belang heeft bij de uitkomst van de procedure. Het is de rechtbank niet gebleken dat er in dit geval redenen zijn die aanleiding geven de gemeente desondanks in de kosten van die werkzaamheden te veroordelen. In het bijzonder is niet gebleken van een kenbaar objectiveerbare expertise van de taxateur die de ontstane schijn van partijdigheid wegneemt, bijvoorbeeld omdat diens taxatierapport heeft bijgedragen aan de onderbouwing van de uiteindelijk vastgestelde waarde.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Belastingen van lagere overheden
Instantie: Rechtbank Dordrecht