X is eigenaar van een twee-onder-één-kapwoning gelegen in de gemeente Leeuwarden. In de bezwaarfase heeft de heffingsambtenaar de WOZ-waarde 2012 van deze woning verlaagd van € 177.000 naar € 172.000. X bepleit in hoger beroep een verdere verlaging tot € 158.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde van belanghebbendes woning niet te hoog is. De referentiewoningen uit het gemeentelijke taxatierapport zijn voldoende vergelijkbaar met de woning van X. Voor zover er sprake is van verschillen, is met die verschillen voldoende rekening gehouden. Ook met enkele specifieke verschillen die X heeft genoemd, is in voldoende mate rekening gehouden. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 12 juni