Het deels verhuren van een eigen woning kan financieel aantrekkelijk zijn, maar brengt ook complexe fiscale, juridische, verzekeringstechnische en financieringstechnische aspecten met zich mee. Specialist en eigenaar van Duoberg Consultant Jelle van den Berg heeft een overzichtsartikel gepubliceerd in Vakblad Financiële Planning waarmee kan worden bepaald of het verstandig is om te verhuren. Dit artikel is vrijgegeven op het informatieplatform InView.
Om een of meerdere kamers in de eigen woning te verhuren moet worden voldaan aan een reeks voorwaarden die over verschillende gebieden zijn verdeeld. De auteur verstrekt een overzicht van al deze gebieden, zodat de eigenwoningbezitter samen met de adviseur een afgewogen keus kan maken om wel of niet te gaan verhuren. Deze gebieden zijn:
- hospitaverhuur (zie in dit verband ook het recente plan om de regels voor kamerverhuur te versoepelen);
- juridische aspecten (waaronder huurbescherming en de gemeentelijke regels);
- fiscale aspecten (waaronder de kamerverhuurvrijstelling en de regeling tijdelijke verhuur);
- verzekeringstechnische aspecten (denk aan de opstal- en inboedelverzekering);
- financieringstechnische aspecten; en
- overige zaken zoals de gevolgen voor toeslagen, de vereniging van eigenaren, borgsom en servicekosten.
----------------------------------------
Uitgever en redactie van het Vakblad Financiële Planning geven het artikel van Drs. J.E. van den Berg onder de titel 'Een deel van je eigen woning verhuren' (VFP 2026/83) vrij op het informatieplatform InView.
Bron: Redactie TaxLive
Informatiesoort: Nieuws, InView-nieuws
Rubriek: Inkomstenbelasting, Huurrecht