Onno Dwars, ceo van bouwbedrijf Ballast Nedam Development, een van de grootste spelers in de nieuwbouwmarkt, pleit voor een lager btw-tarief van nieuwbouwwoningen om Nederland uit de woningcrisis te trekken. "Je maakt de aankoop van een nieuwbouwwoning fiscaal aantrekkelijker door het verschil te verkleinen met de veel lagere belastingdruk voor kopers van bestaande woningen via de overdrachtsbelasting."
Dat zegt de topman op NPO Radio 1. Op dit moment geldt er een tarief van 21 procent voor de aankoop van een nieuwbouwwoning. Het idee van Dwars is dat de overheid de nieuwbouwmarkt fiscaal stimuleert zoals zij dat ook jaren heeft gedaan met fiscale subsidies voor de elektrische auto's.
Dwars zou al blij zijn met een btw-tarief van 10 procent. Dwars spreekt tegen dat de overheid hier geld op verliest. "Als er met 21 procent niet gebouwd wordt, hef je 21 procent over niks", zegt hij. De verkoop van nieuwbouwwoning verloopt moeizaam door de oplopende rente. Daarnaast speelt er het kostenaspect. Door nieuwbouwwoningen goedkoper te maken zal de potentiële koper sneller toehappen, is de overtuiging van Dwars.
"Nieuwbouw moet aan hogere eisen voldoen dan vroeger en dat is kostprijsverhogend", aldus de directeur in het radioprogramma. "We bouwen energieneutraal, we bouwen klimaatadaptief. Hiermee lossen we het klimaatprobleem op en houden we de energierekening betaalbaar, dus daar past een lager btw-tarief bij, zodat je kunt blijven bouwen", aldus de baas van de bouwgigant die momenteel 50 nieuwbouwprojecten in portefeuille heeft.
Bron: NPO Radio 1
Informatiesoort: Nieuws
Rubriek: Omzetbelasting