X en zijn echtgenote zijn gezamenlijk eigenaar van een kantoorpand, waarin ze tot 18 januari 2018 een notarispraktijk uitoefenden. Sinds die tijd staat het pand leeg en heeft een langdurige periode zonder resultaat te koop en te huur gestaan. In geschil is of X in 2023 belastingplichtig is voor de lokale gebruikersbelastingen: OZB gebruikersbelasting, rioolheffing en zuiveringsheffing bedrijven.
Hof ‘s-Hertogenbosch vernietigt de aanslag OZB, omdat geen sprake is van het metterdaad bezigen van het kantoorpand ter bevrediging van de eigen behoeften en er ook geen duurzaam gebruik van het kantoorpand door X was te verwachten. Ook de aanslag rioolheffing gebruiker wordt vernietigd, omdat de enkele omstandigheid dat vanuit het kantoor water is afgevoerd onvoldoende is om te kunnen spreken van gebruik. De aanslag zuiveringsheffing is wel terecht aan X opgelegd, omdat voor die heffing de beschikkingsmacht over het pand voldoende is om als gebruiker aangemerkt te kunnen worden. Het hof vermindert de aanslag naar één vervuilingseenheid. Het hoger beroep van de heffingsambtenaar is gegrond, omdat de rechtbank alle drie de aanslagen had vernietigd.
Wetsartikelen:
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Editie: 12 mei
Informatiesoort: VN Vandaag