Belanghebbende heeft in zijn aangifte IB/PVV 2016 een bedrag als uitgaven voor monumentenpanden in aftrek genomen. In geschil is de hoogte van de aftrekbare onderhoudskosten van één van de twee woningen. Belanghebbende heeft geen onderzoek laten doen naar de precieze aard en omvang van eventuele niet-zichtbare gebreken als gevolg van de vochtproblemen.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt derhalve dat belanghebbende alleen de kosten als gevolg van de vochtproblemen die samenhangen met de zichtbare gebreken aannemelijk heeft gemaakt. De kosten voor de vervanging van het kit- en voegwerk in de badkamer zijn terecht in aftrek toegelaten. Dat uit het advies van de loodgieter blijkt dat er verkeerde bochten in de leidingen zijn gebruikt, maakt niet dat vervanging noodzakelijk is om de woning in bruikbare staat te herstellen dan wel te houden in de zin van art. 6.31 lid 4 Wet IB 2001. De kosten daarvoor zijn door de inspecteur terecht niet in aftrek toegelaten. Het vervangen van de keuken dient aangemerkt te worden als verbetering. De kosten daarvoor komen derhalve niet voor aftrek in aanmerking.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 6.31
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Editie: 19 augustus