Volgens het kabinet handelen kredietverstrekkers binnen de bestaande wettelijke kaders voor verantwoorde kredietverlening. Dit geldt ook voor de wijze waarop zij omgaan met familiehypotheken en schenk-leenconstructies. Signalen uit de markt en eventuele inzichten van toezichthouders worden wel betrokken bij de monitoring van de hypotheekmarkt.
De Belastingdienst stelt zich op het standpunt dat de rente op een familiehypotheek niet aftrekbaar is als vanaf het begin is beoogd dat deze wordt betaald uit schenkingen van de geldverstrekker. In dat geval drukken de rentelasten niet daadwerkelijk op de schuldenaar.
Hoewel het kabinet erkent dat schenk-leenconstructies huishoudens extra financiële ruimte kunnen bieden bij de aankoop van een woning, ziet het daarin vooralsnog geen aanleiding voor aanvullende maatregelen. Ook bestaat geen aanleiding om de constructie op te nemen in de jaarlijkse lijst van opmerkelijke belastingconstructies bij de Voorjaarsnota. Mocht later blijken dat dergelijke constructies ongewenste effecten hebben op de toegang tot de woningmarkt, dan kan alsnog worden bezien of nader onderzoek wenselijk is.
Wetingang:
Wet inkomstenbelasting 2001 artikel 3.119A
[Nieuwsbron] [Nieuwsbron] [Nieuwsbron] [Nieuwsbron]
Rubriek: Inkomstenbelasting
Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën
Editie: 7 oktober
Informatiesoort: VN Vandaag