De wetgever is volgens Hof 's-Hertogenbosch niet buiten de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid getreden bij de tariefsverlaging voor de overdrachtsbelasting per 15 juni 2011.
X verkrijgt op 7 juni 2011 de eigendom van een onroerende zaak. De verschuldigde overdrachtsbelasting bedraagt € 9.390. X stelt dat hij recht heeft op het verlaagde tarief van 2% dat per 1 juli 2011 van toepassing is. Volgens X handelt de inspecteur in strijd met het gelijkheidsbeginsel door hem het verlaagde tarief te onthouden en zijn andere belastingplichtigen contra legem bevoordeeld. Rechtbank Breda oordeelt dat terecht 6% overdrachtsbelasting is voldaan, omdat het tarief ten tijde van de levering 6% bedroeg.Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de wetgever niet buiten de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid is getreden door de tariefsverlaging per 15 juni 2011 in te laten gaan. Verder is het hof van mening dat de wetgever tot het door hem gemaakte onderscheid heeft kunnen komen, mede omdat er sprake zou zijn geweest van "lekken" met betrekking tot het verlaagde tarief. Het hof bevestigt de uitspraak van de rechtbank.

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 13 september

1
OVER DIT ARTIKEL
Zaaknummer:
 12/00068
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer artikel 14
Datum:
06 september 2012
MEEST GELEZEN
VN Vandaag
Fotomozaïeken en collages missen materiaalmix voor verlaagd BTW-tarief
12 september 2025
Nieuws
Vier mannen aangehouden in onderzoek naar belastingfraude met NFT-verdiensten
12 september 2025
Nieuws
Aangepast voorstel voor zzp-verzekering naar Raad van State
12 september 2025
VN Vandaag
Gebruikelijk loon bestuurder vastgesteld op normbedragen zonder toepassing deeltijdfactor
12 september 2025
Arrestenoverzicht
2025 38
12 september 2025

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Nederlandse integratieheffing niet in strijd met EU-recht
Volgens A-G Mazák van het HvJ EU is de Nederlandse integratieheffing niet in strijd met het EU-recht. Hij stelt hierbij wel de voorwaarde dat de betrokken grond in het verleden niet al voor dezelfde vrijgestelde bedrijfsdoeleinden was bestemd.
6 juni 2014
VN Vandaag
Hof merkt deelname in vennootschap aan als geldlening
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de geldverstrekking moet worden aangemerkt als een geldlening. De deelnemingsvrijstelling is niet van toepassing. Het ontvangen bedrag moet als belastbare rente worden aangemerkt.
11 februari 2014
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2151: Ondernemer verliest door staking recht op laag mrb-tarief
Hof 's-Gravenhage oordeelt in hoger beroep dat de heer X door het op last van de bewindvoerder staken van zijn economische activiteiten geen ondernemer meer is, en dat X voor de bestelauto dus het normale mrb-tarief is verschuldigd. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
VN Vandaag
Geen teruggaaf van volledige dividendbelasting aan Nederlandse die in België woont
Hof 's-Hertogenbosch verleent een teruggaaf van € 527 aan een Nederlandse die in België woont. Dit is het verschil tussen de ingehouden dividendbelasting en de theoretisch verschuldigde vermogensrendementsheffing. Volgens het hof is er namelijk sprake van een beperking van de vrijheid van kapitaalverkeer.
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2146: Definitieve aanslag mocht afwijken van voorlopige
Hof 's-Gravenhage overweegt dat de inspecteur niet verplicht was de definitieve aanslag op dezelfde onjuiste wijze als de voorlopige aanslag vast te stellen. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
VN Vandaag

V-N Vandaag 2012/2149: Omvat begrip “bouwwerkzaamheden” ex art. 2 punt 1 EG-beschikking 2004/290 enkel diensten?

Volgens A-G Mengozzi omvat het begrip "bouwwerkzaamheden" ex art. 2 punt 1 EG-beschikking 2004/290 enkel diensten. Of er sprake is van diensten of leveringen mag volgens de A-G hierbij echter niet worden vastgesteld aan de hand van één enkele maatstaf.

13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2150: Belanghebbende kan hof niet overtuigen dat stempelafdruk hogerberoepschrift onjuist is
Hof 's-Gravenhage oordeelt in verzet dat niet aannemelijk is dat X bv haar hogerberoepschrift tijdig ter post heeft bezorgd. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2141: Geen stamrechtvrijstelling voor vergoeding die geen verband houdt met ontslag
Volgens Hof Arnhem is A niet door X bv ontslagen. De stamrechtvrijstelling is dan ook niet van toepassing op de vergoeding die A van X bv heeft ontvangen.
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2143: Door onduidelijke afwikkeling vordering op bv geen aftrek voor tbs-vermogen
Hof Amsterdam staat geen aftrek toe voor een lening die X aan zijn bv heeft verstrekt. De bv is in 2004 failliet gegaan. Volgens het hof is namelijk niet uit te sluiten dat de lening volledig is afgelost.
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2145: Btw over niet-betaalde leveringen terecht nageheven
Hof Leeuwarden oordeelt dat belanghebbende niet aannemelijk heeft gemaakt dat er in 2002 afspraken zijn gemaakt, die inhielden dat het bestaande leverancierskrediet door D bv is omgezet in een bedrijfsfinanciering waarmee de openstaande schulden aan D bv zijn betaald als bedoeld in art. 29 lid 2 Wet OB. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Leegwaarderatio niet toepasbaar bij waardering bloot eigendom voor overdrachtsbelasting
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de leegwaarderatio geen rol speelt bij de waardering van bloot eigendom die is belast met een recht van gebruik en bewoning. De waarde moet worden bepaald aan de hand van marktgegevens.
10 september 2025
VN Vandaag
Omkering bewijs en boete wegens onjuiste aangifte overdrachtsbelasting
Rechtbank Gelderland oordeelt dat X BV bij haar aangifte ten onrechte geen rekening heeft gehouden met de meerwaarde wegens de vergevorderde plannen voor de transformatie en herontwikkeling van de kantoorvilla. De verzuimboete van 10% wordt ambtshalve wel met 20% gematigd.
10 september 2025
Nieuws

Startersvrijstelling overdrachtsbelasting beïnvloedt huizenprijzen

De startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting heeft een sturende werking op de huizenprijzen, schrijft het FD. De afgelopen jaren werd de fiscale vrijstelling het vaakst gebruikt voor woningen die nét onder de prijs blijven waarboven de 2% overdrachtsbelasting wel moet worden betaald. Critici stellen dat de fiscale maatregel vooral een prijsopdrijvend effect heeft, omdat starters zonder de overdrachtsbelasting meer te besteden hebben.

3 september 2025
VN Vandaag
Geen laag tarief overdrachtsbelasting volgens A-G bij verkrijging monumentaal grachtenpand
A-G Wattel is van mening dat de terugkeer naar 'woning-aard' per definitie alleen mogelijk is met ingrijpende en niet met slechts beperkte aanpassingen. Het hof heeft terecht geoordeeld dat dit zowel geldt voor de mogelijke terugkeer naar één woning als de splitsing in appartementen.
22 augustus 2025
Columns

Overdrachtsbelasting, opletten geblazen en kan het wat ruimer! 

Vrij geregeld vormt de overdrachtsbelasting voor ondernemers een hinderpaal bij de door hen te maken keuzes. 

19 augustus 2025
VN Vandaag
Beperkte aanpassingen volstaan voor woningstatus bij overdrachtsbelasting
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat een onroerende zaak, oorspronkelijk gebouwd als woning maar decennialang als kantoor gebruikt, nog steeds als woning kwalificeert voor het verlaagde overdrachtsbelastingtarief. Doorslaggevend is dat slechts beperkte aanpassingen nodig zijn om het pand weer geschikt te maken voor bewoning.
18 augustus 2025
VN Vandaag
Kennisgroepstandpunt: tarief overdrachtsbelasting bij verkrijging onverdeelde eigendom van een woning
De Kennisgroep overdrachtsbelasting beantwoordt de vraag welk tarief overdrachtsbelasting van toepassing is als twee natuurlijke personen ieder 50% van de onverdeelde eigendom van een woning bestaande uit twee fysiek zelfstandige woongedeelten verkrijgen, een gebruiksovereenkomst sluiten met daarin exclusieve gebruiksrechten en anders dan tijdelijk in de woning gaan wonen.
8 augustus 2025
VN Vandaag
Kennisgroepstandpunt: startersvrijstelling niet van toepassing door overname lening VVE
Als de woningwaardegrens wordt overschreden door overname van een lening van een VVE is de startersvrijstelling overdrachtsbelasting niet van toepassing. Dat schrijft de Kennisgroep overdrachtsbelasting in een gepubliceerd Kennisgroepstandpunt.
31 juli 2025
VN Vandaag
Geen vrijstelling overdrachtsbelasting bij ongelijke economische gerechtigdheid woning
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen recht heeft op de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de verkrijging van certificaten van een woning, omdat de economische gerechtigdheid van X en zijn voormalige partner niet binnen de vereiste bandbreedte valt. Het beroep op het beleidsbesluit van de staatssecretaris biedt X geen soelaas.
29 juli 2025
VN Vandaag
Geen onderwijsvrijstelling voor MBO-instelling bij vestiging erfpachtrecht op schoolgebouw
Rechtbank Den Haag oordeelt dat X geen recht heeft op toepassing van de onderwijsvrijstelling in verband met de vestiging van het erfpachtrecht op de onroerende zaak. De uitleg die X geeft aan deze vrijstelling is niet juist.
28 juli 2025
Meer