De wetgever is volgens Hof 's-Hertogenbosch niet buiten de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid getreden bij de tariefsverlaging voor de overdrachtsbelasting per 15 juni 2011.
X verkrijgt op 7 juni 2011 de eigendom van een onroerende zaak. De verschuldigde overdrachtsbelasting bedraagt € 9.390. X stelt dat hij recht heeft op het verlaagde tarief van 2% dat per 1 juli 2011 van toepassing is. Volgens X handelt de inspecteur in strijd met het gelijkheidsbeginsel door hem het verlaagde tarief te onthouden en zijn andere belastingplichtigen contra legem bevoordeeld. Rechtbank Breda oordeelt dat terecht 6% overdrachtsbelasting is voldaan, omdat het tarief ten tijde van de levering 6% bedroeg.Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de wetgever niet buiten de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid is getreden door de tariefsverlaging per 15 juni 2011 in te laten gaan. Verder is het hof van mening dat de wetgever tot het door hem gemaakte onderscheid heeft kunnen komen, mede omdat er sprake zou zijn geweest van "lekken" met betrekking tot het verlaagde tarief. Het hof bevestigt de uitspraak van de rechtbank.

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 13 september

1
OVER DIT ARTIKEL
Zaaknummer:
 12/00068
Wetsartikelen:
Wet op belastingen van rechtsverkeer artikel 14
Datum:
06 september 2012
MEEST GELEZEN
Nieuws
Regeling voor huisvestingskosten arbeidsmigranten blijft bestaan
30 oktober 2025
VN Vandaag
Vervoer rode diesel in bedrijfsvoertuig leidt tot accijnsnaheffing
30 oktober 2025
Nieuws
Vanaf 1 januari 2026: BTW-vrijstelling voor schuldhulpverlening
30 oktober 2025
Nieuws
Ziekenhuizen willen dat kabinet met suikertaks komt tegen kwalen
30 oktober 2025
VN Vandaag
Terechte correctie ongeloofwaardig hoge renteaftrek eigenwoningschuld
30 oktober 2025

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Nederlandse integratieheffing niet in strijd met EU-recht
Volgens A-G Mazák van het HvJ EU is de Nederlandse integratieheffing niet in strijd met het EU-recht. Hij stelt hierbij wel de voorwaarde dat de betrokken grond in het verleden niet al voor dezelfde vrijgestelde bedrijfsdoeleinden was bestemd.
6 juni 2014
VN Vandaag
Hof merkt deelname in vennootschap aan als geldlening
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de geldverstrekking moet worden aangemerkt als een geldlening. De deelnemingsvrijstelling is niet van toepassing. Het ontvangen bedrag moet als belastbare rente worden aangemerkt.
11 februari 2014
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2151: Ondernemer verliest door staking recht op laag mrb-tarief
Hof 's-Gravenhage oordeelt in hoger beroep dat de heer X door het op last van de bewindvoerder staken van zijn economische activiteiten geen ondernemer meer is, en dat X voor de bestelauto dus het normale mrb-tarief is verschuldigd. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
VN Vandaag
Geen teruggaaf van volledige dividendbelasting aan Nederlandse die in België woont
Hof 's-Hertogenbosch verleent een teruggaaf van € 527 aan een Nederlandse die in België woont. Dit is het verschil tussen de ingehouden dividendbelasting en de theoretisch verschuldigde vermogensrendementsheffing. Volgens het hof is er namelijk sprake van een beperking van de vrijheid van kapitaalverkeer.
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2146: Definitieve aanslag mocht afwijken van voorlopige
Hof 's-Gravenhage overweegt dat de inspecteur niet verplicht was de definitieve aanslag op dezelfde onjuiste wijze als de voorlopige aanslag vast te stellen. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
VN Vandaag

V-N Vandaag 2012/2149: Omvat begrip “bouwwerkzaamheden” ex art. 2 punt 1 EG-beschikking 2004/290 enkel diensten?

Volgens A-G Mengozzi omvat het begrip "bouwwerkzaamheden" ex art. 2 punt 1 EG-beschikking 2004/290 enkel diensten. Of er sprake is van diensten of leveringen mag volgens de A-G hierbij echter niet worden vastgesteld aan de hand van één enkele maatstaf.

13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2150: Belanghebbende kan hof niet overtuigen dat stempelafdruk hogerberoepschrift onjuist is
Hof 's-Gravenhage oordeelt in verzet dat niet aannemelijk is dat X bv haar hogerberoepschrift tijdig ter post heeft bezorgd. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2141: Geen stamrechtvrijstelling voor vergoeding die geen verband houdt met ontslag
Volgens Hof Arnhem is A niet door X bv ontslagen. De stamrechtvrijstelling is dan ook niet van toepassing op de vergoeding die A van X bv heeft ontvangen.
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2143: Door onduidelijke afwikkeling vordering op bv geen aftrek voor tbs-vermogen
Hof Amsterdam staat geen aftrek toe voor een lening die X aan zijn bv heeft verstrekt. De bv is in 2004 failliet gegaan. Volgens het hof is namelijk niet uit te sluiten dat de lening volledig is afgelost.
13 september 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2145: Btw over niet-betaalde leveringen terecht nageheven
Hof Leeuwarden oordeelt dat belanghebbende niet aannemelijk heeft gemaakt dat er in 2002 afspraken zijn gemaakt, die inhielden dat het bestaande leverancierskrediet door D bv is omgezet in een bedrijfsfinanciering waarmee de openstaande schulden aan D bv zijn betaald als bedoeld in art. 29 lid 2 Wet OB. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
13 september 2012
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Geen laag tarief overdrachtsbelasting bij verkrijging monumentaal grachtenpand (art. 81 Wet RO)
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat het pand door de verschillende verbouwingen vanaf 1930 de aard van woning heeft verloren en dat ingrijpende aanpassingen, zoals het plaatsen van tussenwanden en het verrichten van stucwerk, nodig zijn om het hiervoor weer geschikt te maken. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).
28 oktober 2025
VN Vandaag
Bedrijfsruimte kwalificeert niet als woning voor overdrachtsbelasting
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat een onroerende zaak die oorspronkelijk als bedrijfsruimte is gebouwd naar haar aard geen woning is. Hierdoor is het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting niet van toepassing.
20 oktober 2025
VN Vandaag
Geen onvoorziene omstandigheden bij aankoop woning door monteur: reguliere 10,4%-tarief van toepassing
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat geen sprake is van onvoorziene omstandigheden en dat de inspecteur terecht het reguliere overdrachtsbelastingtarief heeft toegepast. Daarbij is onder andere het korte tijdsverloop tussen de koop van de woning en de start van de stage van belang.
17 oktober 2025
Columns

Het kan eenvoudiger! De opvolgende verkrijging en de kunst van een leesbare wettekst 

Na het lezen van de nota van wijziging bij het wetsvoorstel Overige Fiscale Maatregelen 2026 (hierna OFM 2026), (36813, nr. 5, V-N 2025/43.6) waarbij een uitzondering wordt geïntroduceerd op de uitzondering die de artikelen 9 lid 5 en 13 lid 4 WBR maken op de hoofdregel van de artikelen 9 lid 4 en 13 lid 1 WBR, kwam bij mij de gedachte op: dit kan toch eenvoudiger. 

16 oktober 2025
VN Vandaag
Hoog tarief overdrachtsbelasting bij verkrijging van sloopwoning
Rechtbank Gelderland oordeelt dat een woning is verkregen die niet als hoofdverblijf zal worden gebruikt. Op het tijdstip van de levering was de nieuwe woning nog niet gebouwd. De oude woning zou niet worden bewoond maar gesloopt.
13 oktober 2025
VN Vandaag
Oude schuur kwalificeert voor overdrachtsbelasting niet als woning
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat de onroerende zaak op het moment van de overdracht naar zijn aard tot bewoning is bestemd. Er is geen bijzondere omstandigheid die door de wetgever niet of niet ten volle was voorzien.
3 oktober 2025
VN Vandaag
Ondanks forse investeringen bij verbouwing kantoor tot hotel geen goed vervaardigd
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de verbouwing van het gebouw niet dusdanig ingrijpend is geweest dat dit heeft geleid tot een situatie waarin in wezen een nieuw gebouw is ontstaan. Volgens het hof is de uiterlijke verschijningsvorm van het gebouw namelijk niet ingrijpend veranderd.
2 oktober 2025
VN Vandaag
Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geweigerd wegens tijdelijk hoofdverblijf
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X geen recht heeft op het verlaagde tarief overdrachtsbelasting. Het gebruik van de woning als hoofdverblijf kwalificeert als tijdelijk en niet duurzaam.
2 oktober 2025
VN Vandaag
Bij verbouwing kantoorpand tot hotel geen nieuw vervaardigd goed: samenloopvrijstelling niet van toepassing
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat het ‘in wezen nieuwbouw’-criterium van de Hoge Raad in overeenstemming is met de BTW-richtlijn. Er is geen reden om prejudiciële vragen aan het Hof van Justitie EU te stellen.
2 oktober 2025
VN Vandaag
Geen verschoonbare termijnoverschrijding bij bezwaar overdrachtsbelasting recreatiewoning
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X het bezwaarschrift te laat indient tegen de voldoening op aangifte overdrachtsbelasting. Twijfel over de toepasselijkheid van het 2%-tarief voor recreatiewoningen vormt geen verschoonbare termijnoverschrijding.
2 oktober 2025
Meer