Rechtbank Arnhem oordeelt dat de kosten destijds terecht zijn geactiveerd, aangezien de opstallen zijn opgeofferd om de ondergrond vrij te maken ten behoeve van de ontwikkeling en verkoop als bedrijfsterrein.
X bv houdt zich bezig met projectontwikkeling. In 2000 koopt X bv een boerderij met 27 ha grond. In 2001 worden alle opstallen gesloopt. Voor 2008 is in geschil of X bv de kosten ad € 481.007 – inclusief de boekwaarde van de gesloopte opstallen - op grond van de foutenleer alsnog kan aftrekken. Niet in geschil is dat de onroerende zaken zijn aangeschaft met het doel deze op termijn te ontwikkelen en te verkopen als bedrijfsterrein. De grond wordt thans verhuurd als agrarische grond.Rechtbank Arnhem oordeelt dat de kosten in 2001 terecht zijn geactiveerd, aangezien de opstallen zijn opgeofferd om de ondergrond vrij te maken ten behoeve van de ontwikkeling en verkoop als bedrijfsterrein. De boekwaarde moet als onderdeel van de kostprijs van de voorraad geheel aan de grond worden toegerekend en is er geen aanleiding om de boekwaarde van de ondergrond met de boekwaarde van de opstallen te verminderen. Het maakt niet uit dat de grond wordt gemaaid en daardoor in enige mate opbrengstgevend is. Het beroep van X bv is ongegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Vennootschapsbelasting
Instantie: Rechtbank Arnhem
Editie: 3 oktober
0