Naar aanleiding van een Woo-verzoek zijn diverse antwoorden en bindende adviezen van de Kennisgroep Omzetbelasting gepubliceerd met betrekking tot de kwalificatie bouwterrein voor de omzetbelasting.
In de voorgelegde situaties gaat het onder meer om de oplevering van een onbebouwd terrein door dit te voorzien van een verharding bestaande uit zogenoemde stelconplaten of door dit te voorzien van een verharding bestaande uit klinkers. Dit is in beide gevallen aan te merken als een dienst als bedoeld in art. 4 lid 1 Wet OB 1968.
In een andere casus gaat het om de levering van een perceel met eenvoudig te verwijderen klinkers. Dit is voor de heffing van BTW aan te merken als onbebouwde grond in de zin van art. 11 lid 4 Wet OB 1968. Een klinkerbestrating kwalificeert in principe niet als bouwwerk. Er bestaat geen keuzemogelijkheid. In de beschouwing staat dat dit anders kan zijn als de bestrating van een andere soort is.
In de laatste casus gaat het om de kwalificatie van levering van grond met te slopen opstallen die nog in gebruik zijn bij de verkoper. In casu is de levering ondanks de nog aanwezige opstallen een levering van een bouwterrein in de zin van art. 11 lid 4 Wet OB 1968.
Wetsartikelen:
Wet op de omzetbelasting 1968 11
Wet op de omzetbelasting 1968 4
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Omzetbelasting
Regelgevende instantie: Belastingdienst
Editie: 10 mei