X koopt in 2008 een woning voor een bedrag van € 400.000. Na de aankoop wordt de woning verbouwd en uitgebreid. De verbouwing duurt tot 1 januari 2010. In geschil is de WOZ-waarde van de woning over belastingjaar 2010, waardepeildatum 1 januari 2009. De gemeente Vlaardingen verdedigt een waarde van € 677.500, X bepleit een waarde van € 450.000.
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat na de verbouwing de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is. De waarde van de woning dient te worden vastgesteld naar de toestand op 1 januari 2010 (begin van het belastingjaar) omdat deze is verbouwd in de jaren 2008 en 2009 en met deze omstandigheid bij de waardevaststelling voor het jaar 2010 rekening gehouden dient te worden. Het hof acht de WOZ-waarde van € 677.500 eerder te laag dan te hoog voor de woning van X. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof 's-Gravenhage
Editie: 4 januari