Belanghebbende, X bv, is eigenaar van een voetbalstadion in de gemeente Doetinchem. In geschil is de WOZ-waarde van het stadion voor het belastingjaar 2010.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X bv het voetbalstadion niet exploiteert met uitsluitend het doel om daarmee winst te behalen. Om die reden dient het stadion gewaardeerd te worden op de gecorrigeerde vervangingswaarde (€ 7.442.000) en niet op de (lagere) bedrijfswaarde (€ 2.935.160). Dat de exploitatie van het stadion door X bv geschiedt om daarmee winst te behalen, acht het hof weliswaar aannemelijk, maar niet dat zulks het uitsluitende doel is. Aannemelijk is dat bij X ook niet-commerciële drijfveren een rol spelen, te weten het laten voortbestaan van betaald voetbal door de plaatselijke voetbalclub door het in stand houden van de accommodatie. Het hof verklaart het hoger beroep van X bv ongegrond en bevestigt de beslissing van de rechtbank.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 22 mei