Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning gelegen in het gaswinningsgebied van de NAM in de gemeente Slochteren. X heeft bij de NAM een aardbevingsschade gemeld van € 15.000. De heffingsambtenaar verlaagt in de bezwaarfase de WOZ-waarde 2015 met dit bedrag. In beroep zijn de WOZ-waarde en de kostenvergoeding in geschil.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X na de verlaging van de WOZ-waarde in bezwaar wegens aardbevingsschade recht heeft op vergoeding van de kosten van de bezwaarfase. Naar het oordeel van de rechtbank heeft de heffingsambtenaar bij het vaststellen van de WOZ-waarde niet de normale zorgvuldigheid betracht, nu hij voorafgaand aan deze vaststelling heeft verzuimd bij X te informeren of er sprake was van schade die op grond van het beleid tot een lagere WOZ-waarde zou kunnen leiden. Dit ondanks het beleid van de gemeente Slochteren om dit wel te doen. De heffingsambtenaar kan onrechtmatigheid worden verweten als bedoeld in art. 7:15 lid 2 Awb. De rechtbank verklaart het beroep van X gegrond en kent een bezwaarkostenvergoeding toe van in totaal € 764,25. Het beroep tegen de WOZ-beschikking is ongegrond.
Lees ook het thema over de WOZ.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 7:15-2
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 9 augustus