X is eigenaar van een benedenhoekwoning met tuin en houten berging gelegen in de gemeente Midden-Delfland. Op ongeveer 100 meter van de woning ligt een kerk. X verschilt met de heffingsambtenaar van de gemeente van mening over de WOZ-waarden over de jaren 2009 en 2010.
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de WOZ-waarde van de woning van X niet hoeft te worden verlaagd in verband met de ligging nabij een kerk. Het hof overweegt dat de referentiewoningen uit het taxatierapport eveneens in de nabijheid van dezelfde kerk liggen. De heffingsambtenaar heeft met de door hem overgelegde taxatierapporten en de daarop gegeven toelichting aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning op de beide peildata niet te hoog is vastgesteld. De gemeente heeft gemotiveerd bestreden dat hij voor beide belastingjaren voorgesteld zou hebben de waarde te verlagen naar € 190.000. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof 's-Gravenhage
Editie: 12 februari