Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de gemeente de waarde van de woning en de twee bedrijfsobjecten van X bv voldoende aannemelijk heeft gemaakt. 

Belanghebbende, X bv, is eigenaar van een vrijstaande woning en twee bedrijfsobjecten. In geschil is de WOZ-waarde van deze onroerende zaken voor belastingjaar 2013.

Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de gemeente de waarde van de woning en de twee bedrijfsobjecten voldoende aannemelijk heeft gemaakt. De gemeente heeft de waarde van de woning onderbouwd met vier woningen die qua waarderelevante factoren goed vergelijkbaar zijn met de woning van X bv. De gemeente heeft voor de woning verder een prijs gehanteerd per m³ die duidelijk lager ligt dan de gemiddelde waarde van de vier referenties. De gemeente heeft aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning niet te hoog is. Hetzelfde geldt voor de twee bedrijfsobjecten. De rechtbank neemt hierbij in aanmerking dat zowel de huurwaarde als de kapitalisatiefactor voor de panden van X bv lager liggen dan die van de vergelijkingsobjecten. Het beroep van X bv is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden

Instantie: Rechtbank Oost-Brabant

Editie: 26 mei

0

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen