De eigenaar van zonnepanelen of een warmtepomp hoeft niet altijd de eigenaar te zijn van het gebouw. Om dit type eigendom te onderscheiden van andere opstalrechten, stelt een aantal organisaties voor om een 'opstalrecht duurzaam' te introduceren in de Basisregistratie Kadaster (BRK). Dit voorstel gaat binnenkort naar het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

Dat meldt de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, samen met het Kadaster, de Rijksuniversiteit Groningen en Olenz notarissen initiatiefnemer van de wetswijziging (pdf). Een mogelijke introductie van het label 'opstalrecht duurzaam' in de BRK vergroot de herkenbaarheid van een duurzame installatie in de BRK. Momenteel worden zaken als zonnepanelen of een warmtepomp daarin als normaal opstalrecht of als opstalrecht nutsvoorziening geregistreerd.

Het Kadaster verwacht dat een wetswijziging duidelijkheid kan bieden in de rechten en plichten van een perceel. Het opvragen en duiden van akten, omdat nu niet altijd duidelijk is wat onder bijvoorbeeld een opstalrecht nutsvoorziening wordt verstaan, kost veel geld.

Bron: KNB/Kadaster

Informatiesoort: Nieuws

Rubriek: Ondernemingsrecht

29

Gerelateerde artikelen