Rechtbank Gelderland oordeelt dat de door X genoten inkomsten bij het uitponden van het landgoed moeten worden aangemerkt als ROW. Er is geen sprake van winst uit onderneming, omdat het certificaat niet tot het verplichte ondernemingsvermogen van X behoort.
Belanghebbende, X, is werkzaam als notaris. Naar aanleiding van het overlijden in 2007 van A, die een vermogen van vele miljoenen nalaat, raakt X betrokken bij de afwikkeling van de nalatenschap. Tot het vermogen van A behoort het Landgoed Q. In 2009 richt X de stichting Landgoed Q op. X verkrijgt daarbij, tegen betaling van € 500, één certificaat in de stichting, waardoor hij economisch gerechtigd is in het vermogen van de stichting. De stichting koopt het landgoed vervolgens voor € 4,4 mln. Korte tijd daarna wordt het landgoed voor € 6,5 mln verkocht aan Natuurmonumenten. Deze overeenkomst wordt echter ontbonden. In de periode oktober 2009 - december 2011 worden onderdelen van het landgoed verkocht. In geschil is de kwalificatie van de opbrengsten. De inspecteur is van mening dat sprake is van winst uit onderneming, dan wel ROW. X is van mening dat het certificaat in de stichting tot zijn privévermogen behoort.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de door X genoten inkomsten bij het uitponden van het landgoed moeten worden aangemerkt als ROW. Volgens de rechtbank is er geen sprake van winst uit onderneming, omdat het certificaat niet tot het verplichte ondernemingsvermogen van X behoort. Het certificaat wordt namelijk niet direct voor de beroepsuitoefening van X gebruikt en het bezit van het certificaat dient ook niet het belang van de onderneming. Ook zijn de met het certificaat te behalen voordelen niet afhankelijk van zijn activiteiten als notaris. Aangezien X volgens de rechtbank wist dat de werkelijke waarde van het landgoed hoger was dan de, door de stichting betaalde, successiewaarde, was het voor hem voorzienbaar dat een voordeel kon worden gerealiseerd. De inspecteur heeft het resultaat dan ook terecht in de belastingheffing betrokken. De aanslagen blijven in stand.
Lees ook het thema De terbeschikkingstellingsregelingen
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.91
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 9 oktober