X is eigenaar van een woning. De WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2009 is vastgesteld op € 706.000. In geschil is de vraag of dat te hoog is.
De rechtbank oordeelt dat de WOZ-waarde van een onroerende zaak voor elk tijdvak opnieuw wordt bepaald, aan de hand van feiten en omstandigheden die zich op of rond de waardepeildatum voordoen. Dat de WOZ-waarde naar de waardepeildatum 1 januari 2008 op € 475.000,- is vastgesteld, is daarom niet bepalend. Dat het object in september 2010 is verkocht voor een bedrag van € 700.000,- kan als extra onderbouwing dienen voor het feit dat de waarde van het object niet te hoog is vastgesteld. Het is verkocht in een periode waarin gesproken kan worden over dalende prijzen op de woningmarkt. Het beroep is ongegrond.
Lees ook het thema over de WOZ.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Utrecht