Iberdrola Inmobiliaria Real Estate Investments EOOD sluit een overeenkomst met de gemeente Tsarevo om de gemeentelijke afvalwaterinfrastructuur op eigen kosten te repareren. Iberdrola wil namelijk op enkele van haar percelen een vakantiecomplex realiseren, dat dan belastbaar zal worden verhuurd. Om het vakantiepark echter aan het bestaande gemeentelijke pompstation voor afvalwater aan te kunnen sluiten, moet dit pompstation eerst grondig worden gesaneerd. Iberdrola brengt de btw op de saneringskosten in aftrek. De Bulgaarse fiscus is echter van mening dat Iberdrola met de reparatie van het pompstation een dienst om niet ten behoeve van de gemeente verricht, en acht de btw niet aftrekbaar. De Bulgaarse rechter stelt prejudiciële vragen in deze zaak. (Zie ook TaxVisions editie 14 april 2017.)
Het Hof van Justitie EU oordeelt dat Iberdrola de btw in aftrek kan brengen. Volgens het Hof van Justitie EU bestaat namelijk wel degelijk recht op aftrek van voorbelasting wanneer onroerende zaken die eigendom zijn van de gemeente worden gebouwd of verbouwd. Dit geldt ook wanneer de gemeente om niet het genot van het resultaat van die diensten verkrijgt en die diensten zowel door Iberdrola als door de gemeente in het kader van hun economische activiteiten worden gebruikt. Het Hof van Justitie EU legt hierbij wel een beperking op. De diensten mogen namelijk niet verder reiken dan hetgeen noodzakelijk is om Iberdrola in staat te stellen om belaste handelingen in een later stadium te verrichten, en de kosten ervan zijn inbegrepen in de prijs van die handelingen.
Lees ook het thema Onroerend goed: vrijgesteld van btw of toch belast?
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Europees belastingrecht, Omzetbelasting
Instantie: Hof van Justitie van de Europese Unie (Advocaat-Generaal)
Editie: 15 september