Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X geen recht heeft op een (aanvullende) teruggaaf omzetbelasting omdat zij niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij bij de ingebruikname van de ruimten die zij verhuurde aan de bibliotheek, de stadswinkel, de muziekschool en het buurthuis, btw-belaste prestaties verrichtte.
X ontwikkelt een multifunctioneel complex en komt met de gemeente Tilburg overeen dat de gemeente, na de verbouwing, zonder omzetbelasting een deel van het complex zal huren. De gemeente verhuurt dit deel onder aan een bibliotheek, stadswinkel en buurthuis. In mei en juni 2017 meldt X aan de inspecteur dat afgeweken zal worden van de huurovereenkomst en dat op een later tijdstip rechtstreeks nieuwe service level agreements gesloten zullen worden met de onderhuurders. Op 1 juli 2017 is het complex in gebruik genomen. X maakt bezwaar tegen de voldoening op aangifte omzetbelasting over het derde kwartaal van 2017 en verzoekt om teruggaaf van voorbelasting over alle verbouwingskosten nu sprake is van een BTW-belaste dienst. De inspecteur staat een deel van de kosten in aftrek toe, maar stelt dat niet kan worden vastgesteld dat het feitelijke gebruik bij ingebruikname afwijkt van de oorspronkelijke overeenkomst.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X geen recht heeft op een (aanvullende) teruggaaf omzetbelasting omdat zij niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij bij de ingebruikname van de ruimten die zij verhuurde aan de bibliotheek, de stadswinkel, de muziekschool en het buurthuis, btw-belaste prestaties verrichtte. Voorts heeft X niet aannemelijk gemaakt dat recht bestaat op een grotere teruggaaf dan reeds aan X is toegekend bij uitspraak op bezwaar. Het beroep van X op het vertrouwensbeginsel slaagt evenmin. De inspecteur heeft uit coulance al meer teruggaaf verleend dan waar X recht op heeft. X' beroep is ongegrond.
Lees ook het thema Onroerend goed: vrijgesteld van btw of toch belast?
Wetsartikelen:
Wet op de omzetbelasting 1968 15
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Rubriek: Omzetbelasting
Editie: 30 januari
Informatiesoort: VN Vandaag