Belanghebbende, X, is eigenaar van een twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. In geschil is de WOZ-waarde van de woning voor het belastingjaar 2010 (waardepeildatum 1 januari 2009). X brengt twee taxaties in met een lagere WOZ-waarde.
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de gemeente heeft voldaan aan de op haar rustende plicht om de WOZ-waarde aannemelijk te maken. Het hof oordeelt dat het door de gemeente overgelegde taxatierapport gedegen is en de gehanteerde referentiepanden goed bruikbaar. Het hof verwerpt de kritiek van X op de door de gemeente ingeschakelde taxateurs die niet ter zake kundig dan wel niet objectief zouden zijn. De gemeente heeft de marktontwikkeling correct verwerkt in de waardering. De taxaties die X heeft ingebracht zijn zeer beknopt en bieden nauwelijks inzicht in de methode van waardering. Dit maakt dat deze taxaties onvoldoende bewijskracht hebben om het rapport van de heffingsambtenaar te ontkrachten. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch