Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de winst die X realiseert met de herwaardering van de grond niet onder de landbouwvrijstelling valt. De waardestijging is grotendeels het gevolg is van een sfeerovergang van bos- naar landbouwgrond.

X exploiteert een agrarisch bedrijf. In 2009 koopt hij ruim 204 hectare bosbouwgrond. De verkopers kochten de grond destijds om Robinia's op te planten, na een groeiperiode te rooien en de opbrengst uit te betalen aan de beleggers. X laat de Robinia's rooien, de grond diepwoelen en daarna inzaaien met klaver, gras en luzerne. Nadat de wortels van de bomen zijn weggerot, is de grond geschikt voor de teelt van andere landbouwgewassen. In 2012 herwaardeert X de grond naar de waarde in het economisch verkeer bij agrarische bestemming (WEVAB) ten gevolge waarvan hij een forse boekwinst realiseert. Hiervoor claimt hij de landbouwvrijstelling. Volgens de inspecteur is de waardestijging van de grond niet het gevolg van het gebruik van de grond binnen het landbouwbedrijf van X, maar van het veranderde gebruik.

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de winst die X realiseert met de herwaardering van de grond niet onder de landbouwvrijstelling valt. De waardestijging is grotendeels het gevolg is van een sfeerovergang van bos- naar landbouwgrond. De waardestijging van de grond vanaf de sfeerovergang tot het moment van de herwaardering valt echter wel onder de landbouwvrijstelling. Het beroep is in zoverre gegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 3.12

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Inkomstenbelasting

Instantie: Rechtbank Noord-Nederland

Editie: 16 november

6

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen