X is eigenaar en gebruiker van een vrijstaande woning met aanbouwen, een berging, een carport en een zwembad. De woning is gelegen in de gemeente Zeist. X bepleit een verlaging van de WOZ-waarde 2011 van € 1.018.000 naar € 936.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat geen van de partijen de door hen bepleite WOZ-waarde aannemelijk maakt en stelt de waarde daarom in goede justitie vast op € 975.000. X heeft een woning genoemd die voor een aanzienlijk lager bedrag is verkocht dan de WOZ-waarde van zijn eigen woning. De gemeente heeft dit waardeverschil tussen beide woningen volgens het hof onvoldoende kunnen verklaren. Aan de andere kant heeft X de verkoopprijs van een andere referentiewoning op een onjuiste wijze gesplitst over de opstal en het perceel. Het hoger beroep van X is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden